La realizzazione delle opere di manutenzione ordinaria è svincolata dal titolo abilitativo
comunale ma deve comunque avvenire nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici
comunali (piano regolatore comprensivo della normativa sugli ambiti inedificabili per rischio
idrogeologico, regolamento edilizio, piano del colore, ecc.) e di tutte le norme regolanti l’attività edilizia.